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Landgasthaus mit 2 Wohnungen

Gewerbeobjekt mieten in 2454 Trautmannsdorf an der Leitha, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 1.500,00
Fläche
258 m2
PLZ
2454
Ort
Trautmannsdorf an der Leitha

Beschreibung & Informationen

Mitten im Dorf - Landgasthaus mit 2 Wohnungen
Verpachtung eines Gasthauses mit Nebenräumlichkeiten samt 2 Wohnungen und Garten im Ausmaß von insgesamt 546 m² mitten in Trautmannsdorf

Landgasthaus mit komplett eingerichteter Gastroküche und Schankbereich, zusätzliches Extrazimmer und kleiner Saal gesamt ca. 80 Sitzplätze + ca. 40 Sitzplätze im überdachten Außenbereich

- einziges Gasthaus im Ort
- frei von Abnahmeverträgen
- 3 getrennt begehbare und beheizbare Räume
- getrennte WC`s
- Kühl- und Lagerräume vorhanden
- Parkplätze vor dem Lokal und im Innenhof
- unbefristeter Pachtvertrag

Eine aktuelle Betriebsanlagengenehigung liegt vor und der Betrieb kann sofort weitergeführt werden.

Ein bestehender Liefervertrag für Essen auf Rädern für mehrere Kindergärten, Hort und Privatpersonen kann übernommen werden.

Zum Mietobjekt gehören auch 2 freie Mietwohnungen im Obergeschoss (65m² und 37m²). Diese
haben einen extra Eingang vom Innenhof und können als Dienstwohnung, Arbeiterwohnung oder auch Gästeappartement vermietet werden.

Eine Ablöse betreffend einen Teil der Möblierung und einiger Geräte ist mit der derzeitigen Pächterin zu vereinbaren.

Die Pacht beträgt:

Pacht/Hauptmietzins € 1.250,- für Gastrobetrieb und 2 Wohnungen
+ 20% USt. € 250,-
Bruttomiete € 1.500,-

Die Betriebskosten werden den Pächtern direkt vorgeschrieben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.





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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 737385

Anbieter:

Brigitte KIRCHMAYER

BIT Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hauptplatz 10-11
2460 Bruck a.d. Leitha
www.bit-immobilien.at

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Kosten

Kaltmiete netto
1.250 €
Warmmiete
1.500 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
4,84 €
Provision
3 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
4.500

Merkmale

Nutzfläche m²
258 m²
Verfügbar ab
01.01.2020

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Möbliert
Voll

Energie

Skala
F
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
234.90
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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