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Großzügige Verkaufsfläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Gewerbeobjekt mieten in 5204 Straßwalchen, Salzburg

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Eckdaten

Miete
€ 1.993,86
Fläche
138,50 m2
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Beschreibung & Informationen

Diese großzügige Verkaufsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft. Mit einer Gesamtfläche von 220,88 m² und einer hervorragenden Lage in Straßwalchen stellt diese Fläche eine optimale Gelegenheit dar, Ihre Waren oder Dienstleistungen einem breiten Publikum zu präsentieren. Die offene Raumgestaltung und die moderne Ausstattung ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtige Merkmale:

Große und flexible Verkaufsfläche: Die weitläufige Verkaufsfläche ist offen und hell, sodass sie sich flexibel für unterschiedliche Konzepte einrichten lässt. Ob Einzelhandel, Modegeschäft, Einrichtungshaus oder ein anderer gewerblicher Zweck – diese Fläche bietet Ihnen den nötigen Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Hervorragende Sichtbarkeit: Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit durch große Schaufensterfronten, die Ihre Produkte direkt ins Blickfeld von Passanten und potenziellen Kunden rücken. Diese Schaufenster lassen viel Tageslicht in den Verkaufsraum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Sanitäre Anlagen: Moderne und gepflegte Toilettenanlagen stehen sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden zur Verfügung.

Besondere Merkmale:

Eingangsbereich: Attraktiver und einladender Eingangsbereich, der Ihren Kunden einen positiven ersten Eindruck vermittelt.

Lagerflächen: Ein Separates Lager- und Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und Organisationsmöglichkeiten.

Parkmöglichkeiten: Ihnen und Ihren Kunden stehen direkte Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Für die gesamte Liegenschaft besteht ein Großabnehmer-Stromliefervertrag.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusätzliche Kosten: Vergebührung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1300zzgl 20% USt.Betriebskosten €361,55zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €332,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1993,86

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1071773

Anbieter:

Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaltmiete
1.993,86 €
Nebenkosten
433,86 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
138,50 m²
Verkaufsfläche m²
138,50 m²
WC
1
Verfügbar ab
2025-01-01

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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