Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Urbanes Wohnen – Nähe Naturschutzgebiet Lobau

Terrassenwohnung kaufen in 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 149.000,00
Fläche
49,64 m2
Zimmer
2
PLZ
2301
Ort
Groß-Enzersdorf

Beschreibung & Informationen

Bei dieser Wohnung leben auf Sie auf ca. 53 m² inkl. Loggia im 2. Stock (ohne Lift) und Sie werden von Ihrem Platz an der Sonne begeistert sein.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genug Platz, um einen Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, hier können Sie Ihre eigenen Blumen und Kräuter anbauen oder einfach nur entspannte Gespräche führen. Sollte es Ihnen hier aufgrund der südlichen Ausrichtung zu hell sein bzw. zu heiß werden, können Sie die Markise absenken. Hier befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss. Die Küche ist in einem eigenem Raum untergebracht und mit sämtlichen Geräten ausgestattet (bestehend aus ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Kühl-/Gefrierkombi) und Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschtisch mit Einbauschrank und WC, damit Sie sich um alle Ihre Bedürfnisse kümmern können. 

Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. 

Zusammenfassend ist diese Wohnung mit 53 m² Nutzfläche eine hervorragende Wahl für Menschen, welche die Nähe zur Lobau suchen.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1054481

Anbieter:

Kevin Troll

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Auvorstadtgasse
Bundesland
Niederösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Lobau, Stadtzentrum Groß-Enzersdorf

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Nebenkosten
145,28 €
Heizkosten
68,04 €
Kaufpreis pro m²
2.838,64 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
5.364,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
49,64 m²
Nutzfläche m²
52,49 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2,85 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2033-07-09
HWB-Wert
72.2
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.06
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >