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GartenTraum - Sonnige 4 Zimmer Wohnung in ländlicher Lage

Etagenwohnung kaufen in 5204 Straßwalchen, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 298.500,00
Fläche
92 m2
Zimmer
4
PLZ
5204
Ort
Straßwalchen

Beschreibung & Informationen

Tolle 4 Zimmer Gartenwohnung in ländlicher Lage von Straßwalchen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2001 erbauten Gebäude in ruhiger Lage von Straßwalchen.

Raumaufteilung

Gegenständliche Immobilie hat einen modernen Schnitt und gewährleistet dadurch ein offenes Raumkonzept.
Über die Außentreppe oder das Stiegenhaus erreicht man die Wohnung. Im Obergeschoß befinden sich der Eingangsbereich und die Garderobe sowie der Lichtdurchflutete Wohnbereich inkl. Einbauküche. Des Weiteren befinden sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, das WC und 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene.

Highlights der Wohnung

- Offener Wohn/Essbereich
- Neuwertiges Tageslichtbadezimmer
- Großzügiger Garten mit sonniger Ausrichtung
- Eingang über die eigene Außentreppe möglich
- Hochwertige Fußböden in der ganzen Wohnung
- Kleine Wohnanlage mit lediglich 5 Parteien

Hard Facts

- Wohnfläche ca. 92 m²
- Gartenanteil ca. 150 m²
- 3 Schlafzimmer
- 1 KFZ Außenstellplatz und Carportplatz
- Kellerabteil

Betriebskosten allgemein: € 124,-
Heizung und Warmwasser: € 111,-
Rücklage: € 58,-

Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner.

Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin.

Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung.
Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten könnenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 786893

Anbieter:

Markus Schwarz

RE/MAX Family in Straßwalchen

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mayburgerplatz 8
5204 Straßwalchen
www.remax-family.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
298.500 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
92 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
155 m²
Kellerfläche m²
8 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ende 2020

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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